1.招標條件

　　本招標項目華夏銀行長沙分行辦公大樓裝修設計已由長沙市天心區住建局以企業 投資項目備案告知承諾資訊表及天發改備【2025】204 號批准建設，項目業主為華夏銀行 股份有限公司長沙分行，建設資金來自    自籌，出資比例為國有資金：100%，招標人 為華夏銀行股份有限公司長沙分行。項目已具備招標條件，現對該項目勘察設計進行公 開招標。

　　2.項目概況與招標範圍

　　2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：華夏銀行長沙分行辦公大樓裝修 設計。

　　2.2 建設地點：天心區湘江中路二段 228 號。

　　2.3 項目基本情況：1.項目名稱及位置

　　1.1 項目名稱：華夏銀行長沙分行辦公大樓裝修設計

　　1.2 項目位置：長沙市天心區湘江中路二段 228 號五礦廣場項目西塔第4-10 層（共 七層）

　　2.項目預算

　　2.1 工程投資額：總造價約 3184 萬元。

　　2.2 建安工程費：約 2070 萬元。

　　2.3 裝修標準：（營業區≦3400 元/平方米；辦公區≦ 1500 元/平方米；機房≦5000 元/平方米；財富管理中心營業區≦4300元/平方米；自助銀行營業區≦4400元/平方米）。。

　　(設計指標)建築工程:

　　總建築面積 16094.42m² ;

　　工程規模 M（中）型;

　　2.4 標段劃分：一個標段。

　　2.5 工期要求：60 天（ 日曆日），計劃開工日期：2026-09-30，計劃合同完（交）工

　　日期：2026-11-29；

　　2.6 招標範圍：1、包含概念設計（包含編制估算）、方案設計（包含編制概算）、施 工圖設計及施工配合（含專項設計）三個階段；以及項目建設中與設計相關的配合、服 務工作，包括但不限于：相應設計文件的報批報建、報審、組織會議等工作（除行政收 費由發包人承擔外，不另計其他費用），技術交底，現場技術服務，參加項目調度會議， 設計及施工過程中設計修改補充、設計變更服務工作，參與驗收，配合工程結算等發包 人要求承包人配合的工作。包括但不限于建築裝飾、結構設計、暖通空調設計、給排水 設計、強弱電設計、數據中心機房設計、綜合佈線設計、會議系統設計、消防工程（消 防工程除按照住建及消防各項規範要求完成設計外，還需要確保完成住建部門的消防報 建審批流程，並取得報建通過；同時向發包人提供兩套完整報建申報卷宗。消防工程設 計須經發包人保衛部門審核同意）、安防工程（安防工程需註明除物防建設外還需涵蓋監 控系統、門禁控制系統。設計人員要熟知公安部GA38-2021《銀行安全防範要求》中關於 物防、技防各項標準，要有銀行安防設計案例，要按長沙市公安局內保支隊報建要求形 成《安防設計任務書》、編制報建申報卷宗、並取得報建通過；同時向發包人提供兩套完 整報建申報卷宗。安防工程設計（含監控系統、門禁控制系統）須經發包人保衛部門審 核同意）、景觀設計、精裝設計、三維動畫及視頻製作、BIM 設計、裝配式設計、綠建設 計、智慧化設計、東塔和西塔樓頂發光字、門楣燈箱、旗桿廣場設計、精神堡壘設計、 室內外標識標牌設計、地庫劃線及導視設計、泛光照明設計、鋼結構專項設計；配合供 配電工程設計、供水工程設計、燃氣工程設計、三網工程設計、傢具佈置、餐廳廚具布 置、飲用水系統、大堂專屬電梯廳設計、麒麟擺放及基座設計、玻璃幕墻開窗設計、施 工圖設計、效果圖設計（不低於 50 張）、設計階段相關配合及現場施工階段服務，協助 發包人做好造價公司造價結果復核、復審和開發商交房過程中驗房、收房工作；加建一 套發包人自有中央空調系統的可行性分析、成本投入分析及該自建中央空調系統安裝設 計；協助發包人做好向總行報送概算。。

　　2.7 其他要求：   。

　　3.投標人資格要求

　　3.1 具有獨立法人資格並依法取得企業營業執照，營業執照處於有效期；

　　3.2 須同時具備以下資質，資質證書處於有效期內：

　　（1）設計資質：[工程設計 ·綜合資質 ·綜合資質甲級]或者([工程設計 ·建築行業 ·建 築行業甲級]或者[工程設計 ·建築行業 ·建築行業乙級 及以上])或者[工程設計 ·建築 行業 ·建築工程專業 ·建築工程專業乙級 及以上]且處於有效期。

　　（2）勘察資質：且處於有效期。

　　總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別 的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程範圍，方可選擇相應的專業承包資 質，否則可能會導致招標無效。

　　3.3 項目負責人（設計負責人）要求：

　　具有建築工程一級註冊建築師執業資格證書

　　擬任/具備

　　3.4本次招標。不接受聯合體投標 □接受聯合體投標 聯合體投標，聯合體投標的相 關要求見投標人須知前附表。

　　3.5    類似工程業績要求：

　　3.5.1  投標人類似工程業績：

　　□不要求類似工程業績 。要求類似工程業績

　　, 近 3 年內，完成過一個建築工程總建築面積不少於 8047.21m²的建築工程設計業 績。（類似工程業績不超過招標項目相關指標的規模比例的 50%）。

　　類似工程業績是指：

　　1）設計業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、 經行政主管部門批准的初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件） 或施工圖審查備案文件的複印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須註明該 項目是非招標項目）。

　　（2）勘察業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、 勘察報告、勘察報告審查合格書文件的複印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書， 但須註明該項目是非招標項目）。

　　（3）設計業績有效時間以初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性

　　文件）或施工圖審查備案文件的日期為準。

　　（4）勘察業績有效時間以項目合同或勘察報告或勘察報告審查合格書文件的日期為 準。

　　3.5.2  業績牽引指標：由系統分別根據勘察、設計資質牽引指標項中適宜進行規模劃 分的指標進行設定，招標人根據項目情況從勘察、設計指標項中分別選擇 1-2 項；多資 質組合招標時，各專業對應選取 1-2 個指標項。

　　4.技術成果經濟補償

　　本次招標對未中標投標人投標文件中的技術成果經濟補償。

　　給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：。

　　5.招標文件的獲取

　　凡有意參加投標者，請在   湖南省工程建設招投標交易系統   下載電子招標文件。

　　6.投標文件遞交

　　電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標 公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。投標人應在截止時間前通過  湖南省工程建設 招投標交易系統  （電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。逾期提交的投標 文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

　　電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間後 30 分鐘。請投標人確保投標文件如 期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網路。

　　7.評標辦法

　　本項目評標辦法採用：勘察設計綜合評估法 2（設計團隊）。

　　8.發佈公告的媒介

　　本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和華夏 銀行官網（其他發佈公告的媒介名稱）上發佈。

　　9.其他

　　本招標項目採用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系 統 下載招標文件等相關資料。

　　請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規範正確版本的電子投標文件製作軟體

　　造價軟體(如需)，參與投標的投標人需使用電子投標文件製作軟體製作投標文件。

　　各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行註冊並辦理企業數字證書(CA 證書，含電 子印章)、法人數字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交 易平臺數字證書專區相關資訊。

　　注:本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投 標交易系統諮詢熱線諮詢，聯繫方式:400-777-7016，0731-84807016。

　　10.聯繫方式

　　（1）招 標 人：華夏銀行股份有限公司長沙分行

　　地    址：湖南省長沙市天心區北辰中央公園

　　聯 係 人：王鴻

　　電    話：13786195515

　　傳    真 ：/

　　電子郵件：443494025@qq.com

　　（2）招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

　　地    址： 湖南省 ·長沙市 · 雨花區 ·湘府東路二段 199 號

　　項目負責人：鄒純標

　　項目組其他成員：包重毅

　　電    話：18073184416

　　傳    真：0731-84512477

　　電子郵件：164368804@qq.com

　　（3）行政監督部門：

　　地    址：長沙市天心區住建局

　　電    話：0731-85899614