一、項目名稱：北方中惠職場物業服務項目
二、項目簡介及磋商方式
本項目為位於北京市石景山區政達路北方中惠國際大廈C座的華夏銀行信用卡中心北方中惠職場辦公樓採購物業管理服務。
此項目採用以下第1種方式進行：
1．委託代理機構採購。北京國際貿易有限公司受華夏銀行股份有限公司信用卡中心委託對北方中惠職場物業服務項目進行競爭性磋商。資金來自企業自籌資金。項目已具備磋商條件。
2．不委託代理機構採購。本採購文件中涉及“代理機構”的相關條款及表述，僅適用於委託代理機構採購的情形。
本項目將根據磋商響應文件和項目報價情況組織多次報價，最終選定1家供應商成交。
三、合格供應商的資質要求
（一）在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立運作能力（包括運營、財務、組織、管理、市場等），具有獨立承擔民事責任的能力。供應商如為企業法人，須提供企業法人營業執照；供應商如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件。
（二）經營狀況良好，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供2023年至2025年度經會計師事務所或審計機構
審計的財務審計報告及財務報表（至少包含會計師事務所或審計機構簽章頁、資産負債表、現金流量表、損益表/利潤表）或磋商當日前6個月內開具的銀行資信證明（除開具銀行明確表示複印無效的，資信證明可為複印件）。
（三）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證。
（四）遵守國家法律法規，且近三年內（2023年1月1日至今）無違法違規記錄。違法違規記錄是指被“信用中國”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府採購嚴重違法失信行為記錄名單。“信用中國”查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn。供應商需提供自磋商公告發佈之日至磋商文件遞交截止之日對以上內容的查詢截圖並加蓋公章。最終結果以評審委員會現場查詢結果為準。
（五）單位負責人為同一人或存在控股、關聯關係的不同供應商，不得同時參加本項目響應，提供承諾函。
（六）本項目不接受聯合體響應，且本項目不得以任何形式轉包或分包，提供承諾函。
（七）近3年（2023年1月1日至響應文件遞交截止時間）具有類似項目案例，需提供合同關鍵頁證明，合同關鍵頁至少包含合同首頁、合同內容頁、簽字蓋章頁。
（八）供應商提供的産品及服務符合國家、行業標準及採購人要求；供應商倡導科技創新、綠色發展理念，産品節能環保，願意且有能力為華夏銀行信用卡中心提供産品和服務，並接受華夏銀行信用卡中心監督管理；供應商無不履行社會責任而被通報的情況，近三年內無重大違約事件。提供承諾函。
四、磋商文件的獲取
（一）發售時間：2026年8月7日至2026年8月14日(節假日除外)，每日上午8:30至12:00，下午1:00至5:00（北京時間）；
（二）發售地點：北京國際貿易有限公司（線上）
（三）發售價格: 每套售價為（含電子版）：人民幣300元。售後不退；
（四）其他要求：
1．本項目採用線上發售方式購買文件，所有意向供應商需準備以下報名資料：
（1）企業法人營業執照副本複印件加蓋公章；
（2）法定代表人授權委託書（格式見附件）掃描件。
發送至郵箱lishu@cbwtc.com及wangxin@cbwtc.com。郵件命名為：項目名稱+公司名稱+聯繫人+聯繫電話。
2．工作人員收到報名郵件並審核資料無誤後，將回復郵件發送購買流程。供應商根據購買流程線上自行購買。未購買競爭性磋商文件的，不得參加磋商。
五、磋商響應文件的遞交
遞交磋商響應文件截止日期：2026年8月20日9:30（北京時間）。逾期收到或收到的磋商響應文件不符合本競爭性磋商文件要求的，視為拒絕響應本次磋商。
遞交磋商響應文件地點：北京市朝陽區建國門外大街甲三號北京國際貿易有限公司第七評標室
競爭性磋商時間：2026年8月20日9:30（北京時間）。請供應商提前半小時到場。
競爭性磋商地點：北京市朝陽區建國門外大街甲三號北京國際貿易有限公司第七評標室
六、發佈公告的媒介
本次磋商公告在華夏銀行官網（www.hxb.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、金採網（www.cfcpn.com）、中國採購與招標網（www.chinabidding.com.cn）上發佈。
對於因其他網站轉載併發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，採購人及代理機構不予承擔責任。本項目支援科技創新、節約能源資源、保護生態環境、促進中小企業發展等有利於實現國家經濟和社會發展政策目標的行為。
七、本次競爭性磋商聯繫事項
採購人名稱：華夏銀行股份有限公司信用卡中心
地 址：北京市石景山區政達路6號院6號樓
聯 係 人：陳志民
電 話：（010）63698873
代理機構名稱：北京國際貿易有限公司
地 址：北京市朝陽區建國門外大街甲3號
項目負責人（異議聯繫人）：李姝 王欣
電 話：（010）85343315 85343322
電子郵件：lishu@cbwtc.com wangxin@cbwtc.com
附件：授權委託書
