華夏銀行瀋陽分行（以下簡稱“本行”）研究決定，擬將本行一處房産對外公開招租，具體資訊如下：
一、 項目內容
（一）基本情況
1、交易標的資訊
| 地址 | 房産面積（㎡） | 房屋結構 | 備註 |
| 瀋陽市沈河區中山路395號（1-6層） | 3530.8 | 鋼混 | 房屋狀況以實地查看為主；房屋面積以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價。 |
2、交易標的係本行1999年購入，該房産地處瀋陽市中心城區，地理位置適中，周圍醫院、學校、商業及交通配套較為完善。
（二）招租資訊
| 招租底價 | 租賃期限 | 免租期 | 租金支付方式 |
| 162萬元/年（含稅）。第6年起每年上浮5%（可協商，但不得低於3%）。 | 3年起，最長不超過10年。 | 結合租期協商。最長不超過6個月。 | 租金每半年支付一次，首期租金在租賃合同簽訂後7個工作日內繳付。 |
(三)項目實施要求
1、本項目成交人（即承租方）需服從本行統一管理，在取得本項目承租期限內應以商用、辦公等為主；未經本行同意，不得轉租或隨意變更使用性質作為其他用途使用，不得對房屋主體結構進行改造。
2、本項目成交人（即承租方）需繳納不低於一個季度的租金作為合同履約保證金。
3、本項目不接受聯合體報價。
二、意向競租人資質要求
（一）凡依法設立、有效存續並具備相應經營資質的法每人平均可作為意向競租人，參與本項目交易。不得出租給不具備安全生産條件或資質的法人。
（二）意向競租人的經營業態應符合國家法律法規及本行有關制度規定；不得從事非法、高風險及其他有違國家法律、法規的經營活動，不得存放或經營危險品、易燃易爆物品。
（三）在信用中國、中國政府採購網被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府採購嚴重違法失信行為記錄名單的企業，以及被工商行政管理機關在全國企業信用資訊公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的，本行有權拒絕其參與競租。
（四）與本行存在利害關係可能影響競租公正性的法人或其他組織，不得參加競租。違反規定的，相關競租無效。
三、交易規則
（一）如報名産生3家及以上的合格意向競租人，採取公開招標的交易方式，價高者得。
（二）若報名産生2家合格意向競租人的，採取競爭性談判的交易方式，價高者得。
（三）若報名僅産生1家合格意向競租人的，本輪招租交易作廢。
四、交易流程
（一）報名
1、報名時間：自本公告發佈之日起至2023年5月13日止。
2、報名地點：華夏銀行瀋陽分行（青年大街51-1號）525室
3、報名材料：加蓋單位公章的營業執照複印件、法人身份證複印件（委託他人辦理的須提供授權委託書及委託雙方身份證複印件）；
未按上述要求進行報名的不能獲得競價資格。
（二）現場勘查
意向競租人在本公告發佈之日起至2023年5月12日止，可聯繫本行對交易標的作現場勘查。
（三）領取並提交招標/競爭性談判文件
領取時間：2023年5月14日至2023年5月17日止
如為招標文件，提交截止時間：2023年6月7日
如為競爭性談判文件，提交截止時間：2023年5月24日
領取、提交地點：華夏銀行瀋陽分行（青年大街51-1號）525室
（四）項目開標/談判地點和時間
地點：華夏銀行瀋陽分行（青年大街51-1號）525室
如為公開招標，時間：2023年6月8日9時（北京時間）
如為競爭性談判，時間：2023年5月25日9時（北京時間）
五、公告期限
自本公告發佈之日起15個自然日。
六、其他要求
（一）凡報名參加本項目者都視同已現場確認了交易範圍並認可本項目現狀及相關要求。
（二）項目報名期間若有相關答疑變更將通過本網站發佈變更通知，請意向競租人保持關注，自行查看。
七、聯繫方式：
項目現場勘查及報名聯繫人： 王主任
聯繫電話： 024-22970013
華夏銀行瀋陽分行
2023年4月27日
